【本報訊】蟄伏多時的于品海，繼03年底將旗下南海控股（680）與中國數碼信息（250）的控股關係互換後，成為旗艦的南海控股終見成績。上周六，南海控股旗下位於深圳蛇口的樓盤半島城邦開售，至昨日下午4時，累計售出724個單位，套現11億至12億元（人民幣．下同）。
首期收益5億
南海控股企業策劃總監伍文峯表示，半島城邦可建築樓面約100萬方米，分5期發展，首期建築面積逾14萬方米，提供1012個住宅，預期每方米售價1.2萬元，料可套現逾15億元，物業將在今年8月落成。由於半島城邦第一期是與當地發展商合作，南海佔60%，計算分成後，南海攤佔售樓淨收益5億元。至於項目2至5期則由南海全資擁有，第二期今年第三季動工，加上南海控股在廣州花都第一期住宅亦同時動工，伍文峯估計，未來5年，每年來自售樓的淨收益將達8億至9億元，至於明年銷售樓面料達50萬方米。
無計劃出售中國數碼
現時南海控股的土地儲備主要是半島城邦及廣州花都兩項目合共200萬方米樓面，董事兼總經理覃天翔表示，公司積極增加土儲，正物色北京及珠三角地區合適項目，希望本年內會有公布。伍文峯指重組後，中國數碼由南海控股持有，由於前者每年有1.5億至2億元盈利貢獻，故只會善價而沽，暫未有出售中國數碼計劃。