受較暖天氣影響，美國1月份新屋動工數量急增14.5%，經季節性調整後錄得自73年3月以來最大的增長，以百分比計亦是過往12年以來最高，加上其他經濟數據的支持，顯示美國經濟在14次加息後仍能維持強勁發展，美股得以連日上揚。然而，正如伯南克在聽證會上所指，未來息口變化將視乎經濟數據，以此強勁數字來看，未來加息幅度應不會止於0.5厘。
港股上周雖能跟隨美股上升，惟20日線約15500點水平阻力不輕，大市始終缺乏實質利好消息支持上升，整周只能微升49點，報15475點。由於主要藍籌股會在下周才開始公布業績，本周的財政預算案相信亦未能為股市帶來刺激，故相信本周仍會在現水平窄幅徘徊。中資股方面，金融類股份經過周初的急升後，出現整固，H指雖在6500點有阻力，但6300點亦獲不俗的支持，預期本周會持續於窄幅內上落。
買貨只能吼低位
近日地產巿道出現利好消息，除了有投資銀行發表看好樓巿的研究報告外，本地數家銀行在物業按揭巿場亦競爭加劇，如推出定息按揭或調低按揭利率，不過對樓巿影響最大仍是美國利率走勢。正如上文所指，美國聯邦基金利率未必會於5厘見頂，故此，看好本地樓巿的其中一個理由是息口見頂，以目前情況來說仍屬言之過早。
近日部份地產商重推樓盤時，仍繼續提供買樓優惠，調高售價方面並不積極，可見樓巿信心和承接力仍然有限，發展商及地產代理紛紛唱好樓市，其心意大家亦能了解。在息口未見頂，樓市又未真正好轉，樓價未重納升軌下，地產股自然難有確實升勢，大家如真想買入地產股，也應候低吸納，不需要高追。
連敬涵
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作者連敬涵為證監會持牌人士，本文所提及之上市法團，作者及其有聯繫者目前並無擁有財務權益。