【本報訊】大銀行暫未回應滙豐銀行在按揭息率的「劈價」行動，但個別中小行則已披甲上陣，或「隱身」與按揭中介機構合作，減價迎戰。經絡按揭轉介公司昨晚宣布，再夥拍銀行為美聯及港置客戶，提供首年最優惠利率P（現為8厘）減3.05厘的低息計劃，即實際按息低至4.95厘，單以首年計已攻陷滙豐5厘的防線，屬全港最低；至於第2年起的息率雖略高，但仍低至P減2.8厘，實際息率5.2厘，較大部份銀行現時的按揭息率牌價為低。
低過大行罰息期2年
經絡的最新優惠計劃罰息期2年，但未有透露夥拍哪家銀行。另外，永亨銀行（302）及富邦香港（636）減息回應，前者將全期1、2手樓及轉按息率，從原來的P減2.5厘（5.5厘），降至P減2.75厘（5.25厘），現金回贈最多0.25%，罰息期僅1年（罰息率為1厘），推廣期至下月底止。永亨前日已夥拍宏亞按證，推出P減2.75厘及罰息期1年的低息計劃。
富邦香港發言人表示，該行按揭息率將減至P減2.6厘，即實際息率為5.4厘，現金回贈最多達0.5%，罰息期3年，另一罰息期短至半年的優惠計劃，全期息率則為P減2.5厘（5.5厘）。
在息率千變萬化之際，金管局昨日公布最新的綜合利率（C），由去年9月底的2.33厘上升至12月底的2.88厘，主要因存款利率上升所致，港元儲蓄利率（大致跟隨P移動）在第4季上升0.75厘，期內銀行同業拆息略為上升。至於1月底的C則微降至2.84厘，反映同業拆息向下調整的現象。
C上月微降至2.84厘
金管局將由本月起按月公布有關利率，該局副總裁彭醒棠表示，綜合利率近期變動，尤以1月輕微下降，反映平均資金成本降低，及期內港元市場流動資金狀況變得較寬鬆。
經絡按揭轉介首席副總裁鄭偉雄表示，最新公布的綜合利率，與實際按揭息率相差2.62厘，與去年9月相若，反映銀行盈利環境持續穩定，但在激烈市場競爭下，預計陸續有銀行調減按息至P減2.75厘或以下，令息差進一步收窄。
星展（香港）行政總裁蘇禮文表示，市民可能會認為綜合利率有點混淆，有關利率未能反映個別銀行資金成本，暫時應該不會被廣泛採用。