【本報訊】政府控制土地供應，私人市場出售的市區地皮，本應甚受發展商歡迎，不過最近樓市需求疲弱，加上息口較去年大幅上升，發展商變得審慎，中信泰富（267）暗標出售的長沙灣通州街住宅地盤，最大發展商之一的新鴻基地產（012），已表明嫌貴，決定放棄競投。
新地嫌貴不競投
新鴻基地產代理執行董事雷霆表示，通州街地皮叫價以每方呎樓面地價計3700至3800元，並非太吸引，加上項目規模不算大，集團於西九龍已有數個發展中項目，所以不會入標。
南豐發展董事兼地產部總經理麥一擎，早前亦曾表示對該地皮興趣不大，因為叫價過於進取。
有發展商認為，通州街地皮難發展一線豪宅，中小型住宅每方呎售價約4000至5000元，但地價連建築費及利息等每方呎已超過5500元，蝕本風險甚高，是否入標，要審慎考慮。