滙豐銀行帶頭以全港最低息搶樓按客戶,地產發展商即時有反應,夥拍銀行為買家提供樓按優惠。愉景灣新盤尚堤發展商香港興業(480)表示,正與兩家銀行洽商,為賣家提供全期P減2.8厘樓按計劃,目前正待落實。
尚堤擬全期P減2.8厘
若其中1家銀行為恒生(現P為7.75厘),即實際利率為4.95厘,將會較滙豐銀行前日公布的P(7.75厘)減2.75厘更低。
香港興業市務經理陳秀珍表示,現時與銀行商討為尚堤買家設低息優惠,息率有望低至全期P減2.8厘,另設首年免息供計劃,由於細節仍在商討中,有待公布。
她認為,大銀行帶頭減息,相信按揭息率仍有下調空間,息差會擴闊,估計P減2厘至2.5厘的樓按計劃不再,加上市場期待下周財政預算案會減稅,對整體樓市氣氛有利好作用。
另外,會德豐地產(049)營業及市務董事黃光耀表示,受惠息口下調的消息,集團的西環新盤域多利道60號,原定年中再度推出發售,現提前短期內解封,並與數間銀行商討設低息計劃。
長實(001)執行董事趙國雄認為,銀行跟發展商一樣,都會盡量在上半年爭取生意,減按揭利率是最簡單直接的方法,而發展商會與銀行合作促銷一手樓盤,故買家在上半年買樓會享受較多的優惠。