【本報訊】農曆年過去，各區陸續錄得多宗逾千萬元大額成交，如港島中半山帝景園1座中層B室，便以呎價逾1.1萬元售出，西貢清水灣慧蘭花園雙號屋，也獲投資者以1850萬元連租約承接。
帝景園呎價逾1.1萬
美聯物業分行經理周璦玲指出，帝景園單位連車位沽出，成交價2500萬元，買家是區內換樓客。原業主03年10月以1660萬元購入，獲利840萬元。該行另一分行經理方敏儀稱，同區帝景閣中層B室，剛以1338萬元易手，原業主98年以1380萬元購入，蝕42萬元。該單位為本月第3宗成交。
中原高級分區經理劉國輝透露，一名活躍西貢的張姓投資者，日前以1850萬元售出持有的慧蘭花園雙號屋，現收租金約5.3萬元，回報雖僅約3.4厘，但租約上半年便到期，相信新租金可調高至7萬多元，回報率可升至4.5厘。
該投資者97年以1768萬元購入，獲利82萬元，賺幅4.6%。
另利嘉閣分行經理湯博文表示，薄扶林貝沙灣二期7座中高層B室，原業主03年10月以838萬元一手買入後，持貨近2年半才於日前以1370萬元售出，獲利532萬元。
君悅華庭1200萬獲洽購
而美聯董事伍創業說，一投資移民客正以1200萬元洽購北角君悅華庭兩個中層B單位，作投資之用。