【本報訊】利嘉閣地產研究部主管周滿傑說，由於市場人士預期，工業物業租售價格仍有可觀升幅，吸引熱錢流入，刺激短炒買賣，上月，土地註冊處合共錄得32宗工廈摸貨登記，較去年12月的30宗，增加6.7%。
預期後市續好
他指出，工廈炒賣活躍，未受加息因素影響，所以預期未來兩三個月的摸貨成交，每月會超過30宗。
在上月的摸貨登記中，平均持貨37日，較去年12月的39天為短，平均每宗獲利幅度為12.2%，升4個百分點；當中有30宗獲利離場，比率達93.8%。而且摸貨主要集中在樓價相對落後的荃灣及葵涌區，形成該兩區炒賣的獲利幅度較高。
葵涌裕林工業中心A座低層A1室，入貨價223.8萬元，持有149日摸出，作價290萬元，獲利66.2萬元，升值29.6%，為獲利金額最多的一宗成交。
樂信即日轉手
另外，荃灣樂信工廠大廈低層H室，炒家以35萬元購入，即日便以62萬元轉手，賺27萬元，幅度達77.1%，為獲利幅度最大及持貨日期最短的一宗摸貨。