華人置業（127）分拆房地產投資信託基金集資仍未落實，但大股東劉鑾雄先行配售舊股套現。市場消息透露，華置大股東配售1.5億至2.09億舊股，每股作價8.3至8.6元，較停牌前9.05元，折讓5至8.3%，套現12.45億至18億元。
【本報訊】華置昨日開市前申請停牌，昨晚發表通告稱，劉鑾雄已成功配售1.5億股舊股，每股以下限價8.3元配售，套12.45億元。配售價較停牌前報價折讓8.3%。不過，配股一事將延至今日才完成，因為劉氏可能進一步配售5900萬股。以昨日減持1.5億股計算，其持股量由60.87%降至53.71%，若再減持5900萬股，持股量再降至50.89%。
擬分拆房託股價急升
劉鑾雄並非首次配售華置舊股，他於03至04年間，曾經3次配售舊股，合共套現8.3億元；但由於華置於02至04年間，亦多次回購公司股份，3年合共斥資8.3億元，回購3.52億股，加上劉鑾雄間中在市場增持，即使數度減持舊股，其大股東地位未被動搖。
華置今次再度配股其實有迹可尋，翻查紀錄，華置去年未有進行任何回購，但上月曾經8度在每股7.6至8.1元間進行少量回購，涉資共2623.6萬元。華置近日股價受惠於分拆房地產投資信託基金的消息而急升，今年個多月來累積升幅達17.5%。
華置昨日正式公布，現正考慮將若干香港商業物業分拆為房地產投資信託基金上市，以加強該公司財政狀況及提高股東利益，暫未向聯交所遞交上市申請。
市場較早前傳出，華置初步有意將怡東商場、新港中心、夏愨大廈、灣仔電腦城、銅鑼灣地帶等物業注入房地產投資信託基金上市。旗下在銅鑼灣的龍頭物業皇室堡因正在重新規劃，加上估值接近百億元，未必包括在內。
另外，華置公布，較早前購入澳門氹仔5幅相連土地70.01%股權後，已向當局提交建築圖則，項目的總樓面面積由39.25萬平方米，增至46.45萬平方米，將發展為多幢住宅大廈及服務式住宅，計劃分4期興建25幢大廈，首期的建築成本是每平米7500元。