【本報訊】投資老手盧華去年以8820萬元，向香港興業（480）購入大埔菁泉雅居商場，提升租金收益後招標出售，代理估值約1.3億元，急升47%，3月22日截標。
第一太平戴維斯投資部助理董事莫偉豪表示，該商場連外牆約共3.6萬方呎，包括地舖約1.45萬方呎，及1樓約2.14萬方呎，98年落成，租客包括超市、百貨、餐廳及地產代理等，月租約62.9萬元，估計07年可升至80萬元。代理估值約1.3億元，回報率5.8厘。
資料顯示，去年4月盧華或有關人士買入物業，當時代理公布，總面積約2.98萬方呎，每月租金收入約47萬元。
另外，美聯物業新界舖位部助理經理倪金河說，粉嶺聯和路57至63號餐廳舖，約1967方呎，以確認人方式轉售，作價735萬元，每呎3737元，租金回報率約5厘。原業主去年7月以700萬元購入，賺35萬元。
中原新界商舖部高級營業經理鍾正求稱，元朗教育路51至61號紫荊樓1期G地舖連閣樓，約1600方呎，698萬元交吉易手，每呎4363元。