北角遍布舊樓，但勝在地利佳，尤其英皇道一帶，乃地鐵、小巴、巴士及電車必經處，車水馬龍，街道兩旁商店林立，環境非常熱鬧。坐落英皇道頭段的康福園，衣食住行皆方便，物業有兩座，每層4伙，俱逾1000方呎，為區內少數大宅單位，間隔實用見稱。
以介紹單位為例，全屋四正無窗台，大門靠邊，入屋即為巨型客飯廳，大碼家具不但放得輕鬆，並可騰出空間，加建貯物室及工人房。3間睡房均逾100方呎，地方見使。單位裝修僅1年多，鋪纖維木地板、建入牆櫃，廚廁設備全部更新，內櫳新淨企理。
租金回報約5.4厘
利嘉閣莊桂玲表示，康福園四周有大廈，單位俱望樓景，放盤有5個，視乎層數，叫價每呎3800至5600元。
介紹單位處高層，裝修是放盤中最好，呎價4400餘元，算貼市；除適合自用買家外，亦易於出租，目前市值租金約2.4萬元，回報約5.4厘。
康福園去年錄得數宗成交，最近一次於12月，58號中層C室，1216方呎，作價468萬元，每方呎3849元。
記者：溫潤潔 攝影：司徒世華
