【本報訊】中原地產統計,去年東亞銀行(023)搶攻現樓按揭市場,市場佔有率升1.9個百分點,至8%,03年為4%,業務發展之快是各主要銀行之冠。
佔有率8%
中原地產研究部高級經理黃良昇指出,自樓市03至04年見底回升後,中小型銀行積極承造樓宇按揭,東亞和星展的市場佔有率均按年增加,近年中銀香港(2388)、滙豐(005)、恒生(011)及渣打的佔有率,均於02或04年間見頂回落。
去年中銀承造25884宗按揭,佔20.5%最高,但較04年跌1.5%;其次是恒生14859宗,佔11.8%,跌0.1%;渣打13086宗,佔10.4%,跌0.9%;滙豐12514宗僅佔9.9%,跌1.9%,跌幅最大。
黃良昇說,滙豐銀行近年銳意拓展高增值的資產管理,對傳統按揭業務並不太進取,預料未來東亞的市場佔有率將維持在現時8%水平。
05年全年樓宇按揭合約(不包括樓花)共126193宗,較04年升11.1%,是01年後新高。