▲利嘉閣林仲山表示，紅磡海逸豪園5期23座低層G室，面積738方呎，成交價360萬元，呎價4878元。原業主於02年2月以280萬元買入，獲利80萬元，升值28.6%。 ▲美聯周麗華表示，牛池灣曉暉花園2座高層G室，剛以223.8萬元筍價成交，面積603方呎，呎價3711元。她指出，目前屋苑放盤量約60個，平均呎價為3800元。