【本報訊】現時持有本港投資物業達50餘項，涉資7億至8億元的資深投資者黎汝遠預期，交通方便的優質乙級商廈，今年租金最高可升50%，將會集中投資，精選細價乙級商廈並持有較長時間，待物業升值15至20%才出售，利潤高於去年5至10%。
地鐵沿線潛力厚
他會投放約70%資金吸納乙級商廈，因為商廈在未完成交易前售出可省回釐印費，且地鐵沿線如尖沙嘴、旺角、銅鑼灣、灣仔、九龍灣、油麻地及沿彌敦道一帶等，租盤需求大，租金升幅可觀，個別呎價仍徘徊於1000餘至2000元，投資額低，較易賺取更大利潤。
他估計個別二、三線商廈年內樓價有力上升20至30%，九龍區廠家購寫字樓自用較豪爽，尤其尖沙嘴區近年有商廈拆卸，供求更緊張，一線寫字樓業主大幅加租，逼使中小企遷移至乙級商廈，租金將接力上升，可抗衡利率上升開支。