【本報訊】銀行按揭優惠戰升級，戰線更蔓延至二手市場。為搶佔樓按市場，多家銀行及財務機構各自夥拍地產代理，齊齊宣布推出按揭計劃，並以定息優惠搶客。
4大代理推出的按揭優惠之中，暫時以美聯及香港置業，夥拍經絡按揭推出的「一二手置好按」選擇最多。買家除可選擇首年5厘的定息按揭外，更可選擇銀行同業拆息（3、6及9個月）加0.8厘及5000元現金回贈，亦可揀一筆過8%貸款額的現金回贈。
美聯港置選擇多
經絡按揭轉介首席副總裁鄭偉雄表示，隨着樓市升溫，近期一手新盤按揭優惠戰漸趨激烈，多家銀行均與發展商合作推出按揭優惠。為進一步爭取樓按生意，銀行及財務機構的優惠戰已擴至二手市場。
利嘉閣亦夥拍AIG美國國際信貸，推出首年5.2厘定息按揭優惠，買家可在第二年選擇繼續採用定息，又或轉作浮息按揭，利率為銀行同業拆息加0.99厘，優惠以現樓及二手樓買家為對象。
加強置業信心
AIG美國國際信貸總裁馬啟榮表示，近期市場對未來息口走勢預測各有不同，故趁走勢未明朗推出定息優惠吸客，讓買家供樓更有預算之餘，無論未來利率升或跌，買家亦可重新選擇定息或浮息按揭。同時，中原地產亦與中原按揭合作，推出首年定息5厘的按揭優惠，其後利率可低至全期P（8厘）減2.5厘，實行以定息利率鬥一番。
利嘉閣執行董事廖偉強表示，發展商一改去年高價開盤策略，新盤銷情理想，帶動二手成交轉趨活躍，相信多家銀行推出按揭優惠，將提高買家入市意欲，進一步帶旺二手成交。
雖然近日發展商夥拍銀行向樓盤提供低息優惠促銷，但東亞銀行高級按揭業務經理錢偉倫認為，目前P減2.5厘的按揭息率已處於低水平，相信利率再下調機會不大。他預期，銀行會提供多元化的按揭產品以代替鬥低息優惠。