【本報訊】地產市道好轉，店舖租金不斷上漲，有心創業者紛紛「向上」發展，有創業顧問稱，由於街舖租金較同區樓上舖貴四至十倍，因此愈來愈多年輕人選擇以「樓上舖」為創業「第一站」，在銅鑼灣、尖沙嘴及旺角等旺區外，觀塘及元朗也漸受歡迎。專家預計混合經營兩類以上生意的「crossover樓上舖」，將成創業趨勢。 記者：盧文烈
專辦創業課程的公司「Bossible」去年開了三班有關樓上舖創業課程，大受歡迎，吸引逾一百人報讀，當中以男性青年佔大多數。
該公司市務總監周騫接受訪問時稱，近年租金暴漲，樓上舖幾乎成為小本經營者唯一生存空間，但經營樓上舖與街舖不同，必須定位清晰才能「長做長有」。「啲顧客跑幾層樓梯上嚟買嘢，第一次見唔到合心水嘅嘢，第二次一定唔會再上，所以必須成日更新產品，不斷製造驚喜。」
可透過網站推廣
經營樓上舖的竅門是「留客」，故周騫認為最好能以會員制模式運作，而由於樓上舖主要吸引年輕人光顧，經營者可透過網站推廣，甚至容許網上訂貨、舖頭交收。
潮流興crossover，例如咖啡店加時裝店；精品店加髮廊等，周騫估計這類混合兩種生意的經營模式，將在樓上舖發揚光大。「因為租金較平，舖位面積又大過街舖好多，選擇時可以多啲靈活性。」
元朗觀塘人流多
銅鑼灣、旺角及尖沙嘴是經營樓上舖的熱點，據Bossible資料顯示，樓上舖租金與同區街舖租金相距由三至十倍不等，以波斯富街一個二百呎地舖為例，月租要五萬多元，但同區樓上舖只需約一萬元。
有意創業者若嫌這些黃金地區租金仍然太貴，周騫教路，到元朗及觀塘等地區發展是不俗的選擇，其中觀塘區由於有apm商場作「後盾」，有助吸納年輕顧客。樓上舖創業課程查詢電話：21218895。
