【本報訊】經濟逐漸復甦，商廈需求亦見增加，長實（001）執行董事趙國雄認為，今年CEPA進入第3階段，將吸引不少專業人員來港，對甲級寫字樓需求將有增無減，建議政府在新勾地表放置可興建較大樓面的寫字樓地皮供選擇。旗下的中環中心，去年底新租及續租商戶，呎租32至60元，升28.2%至117.6%。
升幅逾倍
趙國雄認為，財經金融界對寫字樓需求漸大，尤其CEPA推動，令會計業、測量師等專業機構對商廈需求提升，在商廈供應短缺情況下，預期今年整體寫字樓租金可升40%。
現時長實持有中環中心120萬方呎樓面，出租率95%，去年7至12月新出租樓面13.46萬方呎，當中，10至12月佔7.653萬方呎，截止去年底租金錄得28.2%至117.6%升幅。
多次建議政府在新勾地表放置較多寫字樓地皮的趙國雄，昨表示，現時不少機構如財經及金融界別，需求較大的寫字樓樓層，如3至4萬方呎，希望政府增添樓層面積較大的商廈用地供選擇，以紓緩市場需求。