【本報訊】近期本港樓市復甦，令地產代理從業員大增，地產代理監管局去年收到涉及地產代理投訴數字，較前年急升近兩成七，達七百四十六宗，多涉及提供錯誤資料或誤導買家；此外，監管局去年向涉嫌在一手樓盤違規搶客的地產代理，分別發出七千多及六百多個口頭及書面勸喻，較前年分別急升五倍及兩倍。 記者：馮永堅
立法會房屋事務委員會昨討論地產代理監管局的工作。監管局主席潘國濂昨表示，近年樓市復甦，令從事地產代理人數，由○三年的一萬五千多人，增至去年的近二萬二千人。潘承認，整體地產代理教育水平仍然偏低，有一成三從業員學歷是中五以下。
地產代理為求爭取更多客源，經常出現爭客情況，甚至大打出手。潘國濂稱，監管局去年曾到新樓盤巡查近千次，向涉及衝出馬路截客、爭位等輕微違規的地產代理，發出七千八百六十四次口頭及六百一十二次書面勸喻，情況令人關注。此外，去年有十一名地產代理因爭客而大打出手，被監管局撤銷或暫時吊銷牌照。
建議修例列刑事
立法會議員梁國雄指，監管局只有權力規管地產代理，但沒能力禁止發展商用「不正當」方法促銷樓盤，是不公平。他指，很多地產商為促銷樓盤，都會吹噓樓盤如何豪華，以抬高樓價；他建議政府成立類似證監會的機構，監察地產商。另一議員陳偉業說，監管局只規管地產代理，是「只打烏蠅、唔打老虎」。他建議政府修訂法例，把用不正當手法抬高樓價行為，列為刑事罪行。
潘國濂沒正面回應議員建議，只說局方今年目標是打擊地產代理在促銷新樓盤時違規事項，以及改善地產代理公司管理層的促銷手法。中原地產研究部高級經理黃良昇說，地產代理為得生意而做出違規事時有發生，相信投訴數字上升與市民對監管局認識增加有關。