【本報訊】美聯集團首席分析師劉嘉輝表示，儘管過去兩個月發展商無推盤，但累積貨尾量卻未見大幅減少，上月仍維持9853伙，與去年12月的9895伙，輕微減少0.4%。近兩年的貨尾量一直保持在7000至1萬伙之間。
9853伙待售
貨尾數目上月僅減少42伙，以九龍區減少0.5%最多，由去年12月的2838伙，減至1月的2823伙；新界及港島區分別減少0.4%及0.3%，前者降至4963伙，後者則回落至2067伙。
若按新盤推出年份劃分，約6866伙為04年及05年推出，佔70%，而03年或之前則約佔2987個。
劉嘉輝指出，現時樓市基調良好，發展商不急於促銷，多待樓市氣氛好轉後才善價而沽。
個別發展商已率先重推貨尾，部份亦積極部署發售全新項目，如葵涌雍雅軒、油塘鯉灣天下及愉景灣尚堤，均蓄勢待發。