【本報訊】樓市淡靜，短炒買家幾乎絕迹。上月以確認人身份轉讓（俗稱摸貨）的住宅買賣登記只有146宗，佔整體二手買賣登記的3.1%。當中有逾四成炒家，更是平手甚至損手離場。
上月146宗佔整體3.1%
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，自去年底樓市逆轉，摸貨成交持續淡靜，上月摸貨登記僅146宗，佔月內整體二手住宅登記4718宗的3.1%。短炒成交萎縮外，炒家賺錢難度亦大增。他指出，上月摸貨成交中，只有87宗有利潤，獲利比率只有59.6%，創03年中以來新低。
周氏表示，隨着樓價急跌，不少短炒買家惟有提早止蝕離場，避免上會。如於上月摸出的東涌映灣園7座高層單位，投資者去年6月以338萬元購入後，見樓市逆轉而放盤，最終以275萬元「摸出」單位，持貨半年蝕63萬元，連同其他費用，虧損高達70萬元。