美田邨入伙前燈長開進行驗樓

美田邨入伙前燈長開進行驗樓

樓宇建築地盤於入伙前一至兩個月均須進行驗樓工序,包括測試電燈、電力、機電系統及消防設備等。
讀者蘇先生表示,美田邨有四座,仍未入伙,一個多月前,他發現四座大廈的樓梯及走廊位長期亮着燈,質疑承建商浪費電力。

電費由承建商支付

負責該地盤的承建商、西松建設經理鄺先生解釋,每個地盤於臨近完成前,均會於一至兩個月前進行驗樓,通常會檢查電燈、電力、機電系統及消防設備等,加上考慮保安及安全問題,故近月上址走廊及樓梯燈亮着,以便交予房署及消防處等部門進行測試,電費乃由承建商繳付,並非動用公帑。
房署發言人表示,美田邨將於下月入伙,現時地盤仍由承建商負責,稍後才會正式交回房署外判管理公司接管。(○一一八○七四)

話你知:交樓前須驗樓

私人執業的工程監督師詹濟南指出,無論是房署轄下屋苑或私人樓宇,均須在交收樓宇前進行驗樓工序,包括檢查緊急照明燈、消防系統等,以測試是否操作正常,若此工序未完成,便不能交收及入伙。
他續稱,即使入伙後,部份緊急照明燈包括在走廊及走火通道等,也須長期亮燈,以防停電時,也有此類由後備電供應的緊急照明燈可應用,故亮燈是有需要。

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