【本報訊】早前因將大片濕地填平，遭環保團體炮轟的新地（016）西貢深涌高爾夫球場發展計劃，政府急叫停。城規會首次為深涌區內各地皮定下用途，大部份由新地持有的地皮，改劃作「農業」用途。新地在區內的發展大計，隨時胎死腹中。
用途劃作農業發展
據了解，政府納入保育重地的深涌，共32.4公頃地皮中，新地持有近半，是區內大地主。新地多年來在深涌密密收地之餘，更將多幅濕地填平，又在多處挖地建池塘，發展高爾夫球場，但區內一直未有發展審批圖及用途限制，政府亦無可奈何。
城規會昨公布深涌首份發展審批草圖，大部份地皮被劃作「自然保育區」及「農業」用途，其餘則劃作「鄉村式發展」、「綠化地帶」及「海岸保護區」。城規會更指出，該區的整體規劃意向，是保育具高度生態價值的土地。換言之，新地在深涌進一步發展高爾夫球場大計，日後必須經過城規會的關卡才可發展。
馬灣公園獲准擴大
不過，新地位於馬灣珀麗灣毗鄰的馬灣主題公園發展計劃，則順利獲批。發展商申請將地盤擴大一成至19.18公頃，獲城規會批准。根據新地計劃，主題公園將分兩期發展，首期包括太陽館、挪亞方舟、自然生態公園及古蹟博物館等設施，今年中陸續開放，二期馬灣舊村及避風塘等設施，待收地後5年才能完成發展。