房協的將軍澳怡心園貨尾，今日發售。消息人士指出，累積收票約156張。發展商因應情況，昨日第2度加推38伙，平均呎價2930元，較首批加推平均呎價2915元僅提高0.5%。
呎價2930提高0.5%
怡心園昨單日收票約30張。發展商昨加推38伙，全部分布於26樓或以上，平均呎價2930元，較前日首加推38伙的售價，提高0.5%，相信是按樓層高低作相應調整，整體屬原價加推。若相比原推28伙，平均呎價2870元，則提高2.1%。該盤今日共推售104伙。
市場認為，雖然該盤與昨日出招的大角嘴港灣豪庭同屬貨尾，儘管怡心園未有低息樓按優惠，但由於定價較港灣豪庭低，亦設有5萬或6萬元現金回贈等優惠，應有一定競爭力。
3%放盤業主反價
中原地產將軍澳營業董事譚桂貞表示，怡心園現時約有220個二手放盤，受一手餘貨反應踴躍影響，業主叫價態度轉硬，每方呎3000至3700元不等，另有3%業主反價，但無封盤。
部份買家則看好將軍澳發展潛力，昨以215萬元買入將軍澳中心3座高層D室，面積617方呎，呎價3485元。