【本報訊】泛海國際（129）的油塘新盤鯉灣天下，勢成狗年首個全新開賣樓盤。發展商表示，該盤下周尾內購，計劃首批推出約12伙，低層意向呎價6000元，整體平均呎價約7000至8000元，較鄰區二手價至少高59%，定價進取。
呎價7000至8000
泛海國際執行董事關堡林表示，銀行普遍未有跟隨美國加息，相信美國息率短期內不會大升，而本港樓市在農曆年前買賣氣氛已轉旺，現時是適合時機開賣新盤。鯉灣天下設於現址的示範單位，下周初招待傳媒參觀，隨後展開銷售部署，計劃下周五內購，定價參考西灣河嘉亨灣及紅磡海名軒，料套現10億元。現時，鄰區藍田滙景花園，呎價由3500至海景的4400元，觀塘麗港城呎價約4000元。
鯉灣天下為油塘工業區內首個私人住宅，關堡林表示，政府計劃將油塘發展成集旅遊、住宅、商業及酒店的綜合區，具備發展潛力，相信物業有一定升值條件。
該盤全幢210伙，530至890方呎，預期8月批出入伙紙，年底落成。頂層設4個連天台單位，另6伙連平台，又設有16套相連戶，1200至1500方呎。