元朗加州豪園洋房面積較大，細屋亦有1900餘方呎，主要分為L及M型兩大類，M型地下為飯廳，L型屋則是樓底15呎高的客廳，彰顯大屋氣派，頗受用家追捧。介紹的L型洋房，1974方呎，坐享單邊地利。地下客廳及2樓主人房，均較同型屋多附三角形窗台，增加室內採光度。另外，其位置亦容許私有屋旁花園通道，花園總面積達948方呎，雖未算最大碼，但以細屋而言，戶外地方已算廣闊。
另一賣點是雅致裝修，戶主斥資約100萬元，將全屋用料設備更換，配時款家電，一併出售。
附家電開價高兩成
美聯呂偉雄表示，L型屋合共88座，佔屋苑洋房總數424幢的兩成，現時放盤約15個，由於內櫳普遍為原裝交樓標準，開價700餘萬元為主，介紹的一個放盤，是為數較少的靚裝修及齊家電盤源，故開價高兩成，達850萬元，若扣除斥資百萬元裝修及更新家電，開價仍合理。
同類成交追溯至去年8月份，蒙特萊徑單號屋，1974方呎，成交價718萬元，呎價3637元。
記者/攝影：伍志輝
