設世貿中心爭短租客<br>機場再出招開源

設世貿中心爭短租客
機場再出招開源

【本報訊】機場管理局再為機場增添新元素及收入來源,決定將興建中的2號客運大樓旁邊第2幢寫字樓命名為「機場世貿中心」,撥出其中1萬平方呎樓面,提供會所、寫字樓及會議場地的短期租約服務。機管局將於本月邀請營辦商提交意向書,負責項目設計及營運,中標者需向該局繳付專營費及拆帳。

撥萬呎多用途樓面

2號客運大樓旁邊兩幢7層高寫字樓,一幢將是機管局總部;另一幢去年中才拍板興建,每幢樓面面積是16.1萬平方呎。第2幢寫字樓大部份將租予航空及貿易公司;當中撥出1萬平方呎,約1至1層半樓面,設置世貿中心設施。
機管局的構思,是世貿中心24小時營運,結合會所、寫字樓及會議設施,租客可以時租或月租形式租用。
機管局希望以此為賣點,吸引泛珠三角企業,利用機場世貿中心作為平台,拓展國際業務;並方便海外企業,經香港發展內地市場。
該項目也配合機場展覽中心及海天碼頭(香港至珠三角城市的客輪服務)的發展。消息人士透露,機管局早於01年取得世貿中心的會員資格(推動世界貿易的服務網絡),只是沒有合適地點興建設施。機管局希望具有經營商務中心、會所及餐飲經驗的機構,參與該項目的設計及營運。
他表示,機管局將會跟中標的營辦商簽訂至少3年合約,營辦商需要向機管局繳付專營費及拆帳。雖然條件頗辣,但消息人士透露,至少已有兩個機構表示有興趣參與,意味這項生意大有可為。

月底招標覓營辦商

機管局將於本月28日截止接受意向書,料於5月底公布中標營辦商,配合該幢寫字樓今年10月落成啟用。
消息人士不諱言,面對內地機場的競爭,香港機場不可以鬥平,只能鬥服務質素,故要引入超水準服務。而且,機場未來5年要優化機場設施,計劃之一是拆除客運大樓的辦公室,以擴闊客運廊,這些辦公室的租戶主要是航空公司,極有可能轉租新寫字樓或世貿中心,機管局不愁沒租客。

機管局繼上月提出擴建計劃後,開源措施陸續有來。圖右為機管局行政總裁彭定中。
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