【本報訊】九龍倉（004）3個樓盤部署今年開賣，涉及逾450單位，預計帶來30億元售樓收益，與去年相若。集團認為，息率上升對樓市的影響逐漸淡化，相信今年豪宅造價跑贏中小型住宅，有望升逾10%，中小型住宅則有單位數字升幅。
九龍倉助理董事黃光耀指出，首季會集中處理深井碧堤半島二及三期的收樓事項，料短期內可獲滿意紙，本月將發信通知業主收樓。
今年賣3盤涉450伙
他指出，該盤1至3座及第5座已售出逾1100伙，80%買家選用即供付款，20%選擇建築期付款。
該盤早前預留約400伙，包括第1座約300伙及3座約100伙，最快4月推售，意向呎價約5000元，3個複式意向呎價逾1萬元，料套現20億元。
黃光耀指出，市場對豪宅需求仍大，尤其獨立屋持續受追捧，料造價有力升逾10%。旗下山頂紅莓閣，14號屋現交吉放售，3250方呎，叫價5930萬元，呎價1.82萬元。
系內的山頂歌賦山里3號獨立屋，定名歌賦山，5間屋由5000至7000方呎，意向呎價2.5萬元，料套現7億至8億元。西環域多利道60號，餘下50伙，料套現2億元。