踏入狗年，不少置業人士，都希望能取得更多資料及數據，作為入市參考，讓自己能掌握較好的時機置業。本報從風水及專業人士的角度來為大家剖析狗年樓市走勢。
假如大家認為風水之說過於玄妙，不妨參考多位地產界專業人士意見。他們對今年樓市審慎樂觀，認為息口雖然將見頂及股市造好有利投資者入市，但由於過去兩年樓價已急升至高水平，尤其一手新盤，故今年升幅料只有一成或以下，二手優質屋苑值得追落後。
陽明山莊落後大市
高力國際住宅部董事潘偉基認為，大潭陽明山莊最值得投資，現時平均呎價8000至8500元，自03年谷底反彈約20%，較97年高峯期1.3萬元低近40%，遠落後大市升幅。
他估計，今年底至明年初，利率或回落，租金趨升，看好價格落後的二手屋苑。
熱錢料流入升幅10%
卓德測計師行投資部董事李榮和說，樓市將直接受惠於股市、金市升幅，預料今年投資市場熱錢會流入住宅市場，令需求量維持去年水平，樓價升近10%。
不過，測量師彭兆基則對後市較審慎，因為樓價普遍高企，息口仍未見頂，加薪幅度低於5%，難對樓市有太大刺激。