【本報訊】雖然部份新盤售樓處在新春假期照常賣樓，更有發展商趁勢以優惠促銷貨尾，但一手成交仍持續淡靜。踏入狗年至今，市場只有1宗成交。
土地註冊處資料顯示，截至本月26日為止，1月份一手住宅登記只有95宗，成交寥寥可數，中原預期，1月份一手成交登記將只有約100宗，創歷來單月新低。
大年初二的一手市場，終於由恒地（012）以優惠促銷的大角嘴港灣豪庭打破悶局，售出1個單位，成為過去兩日大市唯一的成交。其他新盤如恒地旗下的西灣河嘉亨灣，以租金回報優惠促銷，而華懋旗下多個新盤售樓處亦於昨日啟市，但仍未錄得成交。
1月成交料僅百宗
土地註冊處資料顯示，截至26日為止，1月份一手住宅登記只有95宗，總值4.9億元。中原研究部高級經理黃良昇指出，利息高企加上發展商暫停推盤，一手市場只有零星新盤貨尾推售，預計1月份一手成交只有100宗，總值約5億元，兩者均創近11年來單月新低。一手成交近乎癱瘓，令一手佔整體成交的比例，由過往的二至三成，急降至2.5%。
在1月份一手買賣登記之中，僅錄得8宗成交的愉景灣尚堤，已成為期內最暢銷的新盤。其次是沙田碧濤花園及鴨脷洲深灣軒，亦各錄得4宗成交。
黃良昇預期，油塘鯉灣天下、將軍澳怡心園及葵涌雍雅軒等新盤，均部署農曆年後推售，相信2月及3月成交會顯著回升。
二手市場方面，中原執行董事陳永傑表示，昨日市場共錄十多宗成交，但睇樓量較年初一升近五成。紅磡海逸豪園昨錄得狗年首宗成交，美聯物業黃埔區域經理陳瑞章表示，該屋苑四期19座中層C室剛以700萬元成交，單位面積1131方呎，平均呎價6189元。
二手成交錄逾10宗
利嘉閣地產葵青及東涌區域董事胡文妮表示，青衣曉峰園6座中層E室亦以550萬元易手，單位面積1256方呎，平均呎價4379元重返去年年中時的高位。