憧憬樓市將於農曆新年後升溫，各大發展商先後落實售樓部署。恒基地產（012）昨日趁大年初一公布狗年賣樓大計，計劃在年內推出8個新盤，涉及近4200個單位，與近年賣樓量稱冠的長江實業（001）看齊。單是恒地、長實、新世界發展（017）及新鴻基地產（016）4大發展商，年內計劃推售的一手單位已逾1.5萬伙，超越05年全年的一手樓成交量。
【本報訊】恒地營業部總經理謝偉銓表示，集團計劃在狗年推出8個新盤項目發售，當中以土瓜灣翔龍灣、屯門藍地豫豐花園及大埔BeverlyHills一期3個大型新盤為主打；並以提供多達1782伙的翔龍灣作頭炮，第二季率先推出；屯門及大埔兩大項目亦分別於第二、三季開售。
他說恒地去年共售出2200至2300個單位，預計今年樓市在春節後轉旺，年內售出單位可望超過3000伙。
今年料售出逾三千伙
一向擅於併購舊樓重建的恒地，今年計劃推售的8個新盤中，便有一半為單幢式重建項目，包括筲箕灣道250號、西環高街1號、旺角塘尾道51號及佐敦德興街18號等，各盤均提供只有約100個單位（右表）。恒地營業部副總經理林達民表示，4個單幢樓項目均位處市區，相信料受區內換樓客歡迎，但未定出推售時間表。
謝偉銓指出，從市民新春消費意欲大增，可見市場信心持續轉強，他相信樓市在狗年將平穩上升，中小型單位樓價今年可升5至10%；豪宅物業因供應有限可以看高一線，將會有15%的升幅。
除恒地外，長實及新世界均計劃在年內推售4000個單位；新地亦表示將推售3000伙。單是4大發展商，今年計劃推售單位已達1.52萬個（左表）。
二手樓錄10多宗成交
新春假期市民外遊或四出拜年，加上大部份地產代理放假，樓市在大年初一交投淡靜。部份新盤售樓處雖然照常營業，但一手樓未見成交；二手樓方面，利嘉閣地產執行董事廖偉強表示，昨日全港50大屋苑只有10多宗成交。
美聯碧海藍天分行經理鄭運就表示，一名上車客昨趁假期與家人睇樓，並即時決定以242萬元購入長沙灣泓景臺2座中層F單位自住，面積631方呎，平均呎價3835元。
