【本報訊】經濟好轉，不少公司陸續發放年尾雙糧及花紅。美聯物業首席分析師劉嘉輝認為，港人薪酬普遍獲調升，相信花紅效應加上發展商將推售全新樓盤，今年首兩季物業交投將逐步轉旺，首季成交可望達2.9萬宗，較去年第四季的1.9萬宗升53%。
土地註冊處數據顯示，97年金融風暴爆發前，當年第二季成交錄5.997萬宗，較96年同期的4.0304萬宗升49%。及至金融風暴爆發，經濟明顯轉弱，不但花紅雙糧欠奉，裁員之聲不絕，物業成交亦大幅回落，98至03年間花紅效應絕迹。
劉嘉輝指出，本港經濟自沙士後復甦，部份公司恢復派發花紅及雙糧鼓勵員工，樓市應聲而起，04年首季錄3.6269萬宗成交，為98年第四季後，首度重越3萬關；去年首兩季，分別錄3.614及3.645萬宗成交。