【本報訊】逾千萬元獨立屋成交呆滯，美聯物業數據顯示，本月迄今錄得10宗逾千萬元獨立屋成交，新界區佔9宗，港島僅1宗，預料整月成交不足20宗，創下18個月以來新低。
美聯集團首席分析師劉嘉輝表示，樓市仍處調整期，二手成交顯著放緩，洋房買賣亦見稀疏。本月洋房註冊量偏低，主要是推盤量少。去年10月，不少洋房新盤推售，如西貢溱喬及上水邁爾豪園等，推動獨立屋成交增多，近月發展商減少推盤，交投回落。
倚巒為今年焦點
本月10宗逾千萬元獨立屋成交，9宗在新界區，包括沙田、大埔及西貢，各有3宗，如西貢匡湖居、大埔康樂園及滌濤山。港島區僅南區壽臣山道東1號成交，6100萬元。
劉嘉輝預料，農曆新年後發展商推盤步伐料轉快，今年有不少洋房新供應，如焦點盤之一的山頂倚巒，相信該類洋房展開推售，交投會轉旺。