【本報訊】在港憑薄扶林貝沙灣打響名堂的盈大地產（432），也跟隨潮流進軍內地地產市場，昨日以5.1億元（人民幣．下同）投得北京朝陽區1幅商住地皮，每方呎樓面地價約1023元。今次是盈大首次在內地投得地皮。
進軍投資內地地產
該幅商住地皮位於北京工體北路4號，毗鄰盈大持有的盈科中心。地盤總面積約24.51萬方呎，可建樓面約49.84萬方呎，其中地上可建樓面不得超過43.38萬方呎，盈大昨日以附屬公司高置投資有限公司成功投得該地。
盈大發言人表示，是次投地反映公司看好北京樓市，地皮成交價合理，且將來所建物業能與盈科中心產生協同效應。
中原（中國）北京總行總經理李文杰指出，由於該區發展較早，可供應的土地已不多，但區內物業則因其發展先後，質素參差，平均呎價由逾1100至1900元。現時該區較高檔的一手住宅，如萬國城及幸福村等，平均呎價已達2300元及逾1800元。
開售呎價可逾1900元
至於盈大是次投得的地皮，位置不錯，每方呎總發展成本超過1400元，如盈大發展優質物業，加上在08年北京奧運效應帶動下，未來每呎售價應可超過1900元。
盈大得益於母公司電盈（008）去年初與網通集團達成合作，發展內地業務，合作發展北京朝陽區呼家樓重建項目。