【本報訊】農曆新年將至，發展商部署狗年推盤計劃外，亦視乎市況，在開賣新盤之餘，將貨尾加價。新鴻基地產代理執行董事雷霆表示，旗下尖沙嘴凱旋門及馬灣珀麗灣餘下約200個貨尾，考慮第二季加價5至10%。
雷霆說凱旋門滿意紙可望4月批出，隨後安排收樓。該盤尚餘不足100伙待售，新設的現樓示範單位及空中會所，可望5月開放，計劃於年中前促銷餘貨；視乎樓市發展，該盤及珀麗灣貨尾先加價5至10%。
他又指出，山頂倚巒獲預留近7幢洋房，部份買家連全屋裝修購入，裝修費每方呎2000至3000元。新地代理周國賢指出，農曆新年後重推大角嘴君滙港5及6座，平均呎價維持6000多元水平；春節期間只賣鴨脷洲深灣軒及將軍澳豪庭貨尾。
今年上市REITs 料值千億
另外，長江實業（001）執行董事趙國雄認為，分拆房地產信託基金（REITs）上市已成趨勢，他原本估計今年REITs涉及的物業市值約800億元，因有多家機構計劃成立同類房地產基金，故將有關物業市值預測提高至1000億元。
目前，本地較為人熟悉的REITs包括領匯（823）、泓富產業（808）及越秀房託（405）。對於市傳泓富籌組銀團貸款用作購買更多物業，身兼主席的趙國雄未有回應。
爪哇控股（251）銷售及市務總監方俊表示，灣仔道223號項目，基座3.5萬方呎商場，獲從事特色餐飲及連鎖咖啡店洽租，地舖呎租150至180元，1及2樓商舖呎租80至100元；上蓋住宅75伙，意向呎價9500元，計劃今年4月推售。物業不受預售樓花同意書限制，明年第一季落成。