【本報訊】春節前周末樓市觀望氣氛濃，一手住宅繼續淡靜，僅華懋售出1伙粉嶺名都，其餘貨尾盤均乏承接；二手市場交投亦減，中原地產統計全港10大屋苑，過去兩日共35宗成交，較上周跌23.9%。
上周各發展商並無積極推盤，其中華懋幾個新界屋苑送優惠，交投亦疏落，代理稱只售出粉嶺名都5座高層A，533方呎，138.8萬元；扣除發展商送出4.8萬元大利是，呎價約2514元。
另外，恒基地產（012）重推剛入伙的西灣河嘉亨灣約500伙貨尾，平均呎價6800元，並向首20名買家提供首兩年6厘租金回報，但由於售價明顯較二手市場高，並未錄得成交。
嘉亨灣零成交
昨日嘉亨灣買家陸續收樓，不少業主均滿意建築質素，余氏夫婦說唯一不滿是單位冷氣機遮擋窗口部份景觀，但去年買樓花時，售樓書沒有清楚顯示。
香港置業逸濤灣分行經理葉明輝表示，嘉亨灣約有600個二手放盤，1房細單位只有20個，其中5座低層H，435方呎，206萬元轉售，呎價4736元；較業主04年8月購入價188萬元，升9.6%，賺18萬元。
美聯物業鯉景灣區域經理謝志華表示，嘉亨灣本月至今錄得29宗二手成交，平均呎價5750元，高於上月的22宗及5700元，不少投資者避上會不惜蝕讓，令二手「蝕多過賺」，但蝕幅已逐漸收窄。