【本報訊】恒基地產（012）早前提出司法覆核，力爭將旗下上環華賢坊項目剔出市建局士丹頓街重建範圍的案件隨時重演。
城規會昨審議市建局深水埗醫局街重建項目的反對意見，在該範圍內持有一幅地皮的兩名業主，要求將其地盤剔出重建範圍自行發展，但遭城規會否決。
在去年3月宣布重建計劃的市建局醫局街項目，位於醫局街與桂林街交界，佔地3.6萬方呎，分A、B兩個地盤（見圖），其中地盤A將重建作商住發展，提供390個單位，一路之隔的地盤B，則闢作公眾休憩公園。
要求自行重建
城規會就發展計劃收到5份反對意見，經審議後全部否決。其中在地盤B持有近半土地（2325方呎）的兩名業主指出，該地皮早於95年已獲屋宇署批出建築圖則，可建1幢15層高商住樓，但因一直有意收購毗鄰地皮合併重建，項目至今仍未動工，直至去年被市建局納入收購範圍。業主要求城規會將項目剔出重建範圍，自行發展。
不過，城規會認為，目前地盤B已相當細小，若再分拆一半地盤讓業主重建，只能興建「鉛筆形」單幢樓，有礙景觀，相信納入重建範圍發展，效果更佳。
恒基華賢坊翻版
有關事件，恍如市建局在上環士丹頓街重建項目的翻版。早於03年已展開重建計劃的士丹頓街項目，將恒基持有多年的華賢坊重建住宅項目納入範圍。
恒基不滿無故被納入市建局項目內，力爭自行重建，遭城規會否決後，再度申請司法覆核。雖然恒基最終敗訴，但重建項目擾攘至今，仍未能正式展開。