元朗錦綉花園佔地極廣，外圍地段雖距離屋苑中心區、即商場及巴士總站一帶較遠，但環境特別幽靜，素有捧場客。介紹的洋房坐落河北12街，位於屋苑東面邊緣，只有24幢屋，均屬兩層高細屋，面積分別1050及1150方呎。1050方呎屋以接近百分百實用見稱；1150方呎屋實用率略遜，但主人房外連280方呎大平台，各有特色。
介紹的屬1150方呎屋，上層擁有斜頂高樓底，戶主利用這個特點，於主人房上方加建閣樓，闢作視聽室，為內櫳實用性增值。
此屋裝修雅致，是另一搶眼賣點，全屋上下用料設備一律換新，以西式風格布置，觀感輕鬆愉快。
東邊屋唯一放盤
中原黃溢佳表示，東邊河北12街屋數少，人流相對清簡，私隱度更高；加上行車路中央建有小公園，各屋大致圍繞公園而建，望樓情況減至最低，放盤相對罕有，現時只有介紹一伙放售。成交要追溯至去年中，單號屋，1050方呎，成交價452萬元，呎價4305元；至於1150方呎屋，月初E段1街單數屋，以318萬元易手，呎價2765元。
記者/攝影：伍志輝
