【本報訊】僵化的勾地機制影響發展商勾地意欲，中原測量師行重申，政府要增加勾地申請透明度。然而美聯物業卻認為，勾地機制沒有問題。
公開底價定期拍賣
中原測量師行高級聯席董事張競達表示，政府今年土地收入雖可達標，但因主要是透過補地價收入，不及拍賣土地般穩定，故政府實在應該改善現時的勾地機制，例如公開勾地底價，發展商便可計算到是否值得申請。政府也可恢復定期拍賣，或甚至引入兩鐵一局「意向書」模式，先測試市場對土地需求反應後，才推出地皮拍賣。
然而市場人士認為，意向書概念並不可行，因為發展商毋須負責，所表達的意向未能真正反映市場需求。
另外，美聯首席分析師劉嘉輝指出，發展商經其他途徑也可吸納土地發展，而現行勾地機制在過去數年行之有效，確保市場供應穩定，故政府實無必要即時檢討有關機制。