特區政府開始廣招人才。現在，凡在香港的大學畢業而又能在香港找到工作者，多可以留在香港，而這便成為了香港諸大學招收內地學生的最有利條件。相信很快地，數以千計甚至萬計的內地學生會湧到香港，特別是自負盈虧的碩士課程，更是主要目標。
大量內地學生來香港，住在哪裏？長期以來，大部份念大學的香港學生都住在自己的家裏，因為交通很方便，實在沒必要多花錢住宿舍。申請住宿舍亦只是想體驗一下校園生活。現在大批內地學生來港，很肯定的，大學宿舍必然供不應求，不得不走到外面租房子住。因此，香港的租務市場將會因為這批內地學生而更加活躍，這對美聯（1200）有利，因為代理學生租務市場已夠大，而且年年有新學生加入，生意不愁。租務市場擴大，對樓價也有支持，可以吸引投資者買樓收租。
日股影響難及美股
恒指再跌95點，等於0.61%，在亞太市場算是表現最好的了，而且那些非恒指成份股的人民幣升值概念股繼續上升，國企股指數也在上升，可見人民幣升值的概念至今未息。
亞太市場急跌，人人都知道是受日股所影響，而日股的急挫來得算是很突然，很有點當年美國安然（Enron）事件的味道──突然間一家企業內部有問題，有欺騙行為，然後震動整個股市。幸好，日本股市與美國股市比較，日股是遠比美股封閉，因此影響的時間也會比較短，而日本資金在香港股市的投資比重也不大，因此影響也不會太大。
實際上，這次的調整，與其說是受日本股市所影響，不如說是港股升幅已大，本身就需要調整，日股狂瀉，只不過是一個藉口罷了。
昨日本文提過，恒指15500是個重要的阻力點，往往這樣重要的阻力點在上破之後，很快就會回跌，然後再上破、再回跌……至少得上上落落3次，才能站得穩。昨日恒指算是跌穿了15500點，相信在一兩個月內仍然會在這個價位邊上上落落。如果你運氣好，可以炒上落市，逢高沽，逢低買，不過很抱歉，我也不知道高位與低位如何界定。
曾淵滄
城市大學MBA課程主任