【本報訊】發展商蟄伏數月後，最近陸續公布今年的售樓大計，其中華人置業（127）預計，今年推出約1000個單位，主要是灣仔太原街重建項目及荃灣樂悠居貨尾。
灣仔新樓今年推600戶
華置高級租務及銷售經理柯靄邦表示，集中在上半年推盤，例如預計農曆年前便可取得滿意紙的樂悠居，最快下月可一邊收樓，一邊推售餘下300多個貨尾。
至於華置今年全新項目為太原街商住重建物業，售樓書預計農曆年後獲批，屆時視乎市況推出，不過今年一定分段發售其中600多伙。該盤現樓示範單位及其他提升樓盤質素的工作，都籌備得七七八八。
至於上水邁爾豪園餘下的10多幢獨立屋，在第二季重推；而由大股東劉鑾雄私人持有的山頂白加道獨立屋，待示範單位完工後，在本季內推出尚餘的兩幢。另外，數個重建項目，例如旺角新填地街重建，或可在年底應市；至於西半山干德道55號，相信年內與政府解決工程技術問題後，便可動工；而尖沙嘴東英大廈將會拆卸。
怡心園最快年初四賣
市場預期，沉靜數月的樓市，可望於農曆年後回復生氣，除發展商普遍部署新一年推盤大計外，房協的貨尾盤將軍澳怡心園，亦計劃狗年出擊。消息表示，房協下周三與地產代理商討開售安排，並交代銷售詳情。據知，最快在下月1日（年初四）開售，考慮到屬於貨尾，加上不足200伙，為推動購買力，設有6個月長成交期、4萬至5萬元現金回贈，及首3年二按免息供，並不設罰息期作招徠。
將軍澳二手交投增
美聯物業營業董事郭玉滿表示，受怡心園將開賣，及夢幻之城二期招標結果消息刺激，將軍澳上半月錄得約200宗二手成交，較上月同期約138宗，增加45%。造價方面，去年11至12月整體回落8至10%，至今造價已反彈5%，部份樓齡較新的物業，如維景灣畔、將軍澳廣場及將軍澳中心，叫價已提高3至5%。
