【本報訊】政府早年為解決工業樓過剩及空置嚴重問題，一度大刀闊斧將超過200公頃工業地皮，一次過轉作商貿及住宅等用途。不過，隨着近年工業樓翻生，政府最近完成的工業用地檢討報告指出，未來這類用地需求強勁，目前餘下的300多公頃工業地皮，未有轉用途的迫切性。報告本周五提交城規會討論。
報告指出，雖然目前工業地皮仍出現供應過剩的問題，但隨着經濟復甦及CEPA效應，加上物流業急速發展，未來工業用地需求將轉強，故目前未有必要仿效01年時將大量工業土地轉用途的做法。
報告又建議，部份有潛力變身的工業區地皮，可轉作商貿、住宅及綜合發展區等用途。事實上，有關檢討未完成之前，發展商已急不及待，主動申請將旗下工業地轉作商貿及住宅等用途，但部份遭城規會以檢討未完成為由押後審議。