領匯（823）應證監會要求，調低持股披露界線水平，持有基金單位已發行額5%或以上即要申報，與上市公司及其他房地產投資信託基金（REITs）看齊。領匯昨日起可以發行窩輪，但首日只有8家發行商發行，且全部是備兌證，引伸波幅在35至58%（見表）。
【本報訊】在新制度下，持有領匯超過已發行額5%的投資者須通知領匯管理人，同時要向聯交所提交權益披露通知，但有關資料只刊登在聯交所網頁內，不會在領匯網站刊載。新制度將在1個月後、即2月16日生效。較早前，泓富產業（808）及越秀房託（405）已採納5%的披露界線。
八輪引伸波幅偏高
昨日只有8家窩輪發行商發行8隻領匯窩輪，市場佔有率最大的比聯昨按兵不動。該公司表示，想觀察市場對領匯窩輪的反應再決定何時發行領匯窩輪。目前新加坡發行的8隻領匯窩輪，引伸波幅在35.45%至48.65%，與昨日窩輪發行商在港發行的領匯窩輪發行引伸波幅相若。
有發行商解釋，引伸波幅之所以較高，原因是領匯於去年11月被英國對沖基金TCI大手吸納，至今持股量達到18.35%，窩輪發行人對沖風險大增，故紛紛推高了發行價。
TCI持有 風險增加
荷蘭銀行私人投資產品部策略員何啟聰指出，領匯原為保守的投資工具，由於去年11月獲對沖基金大手吸納，倘若對沖基金撤走，對領匯的股價會造成大幅波動，加上現時領匯的場外期權交易量不多，暫時亦沒有在交易所買賣的股票期貨，故發行商會將對沖風險成本計入發行價，從而令引伸波幅看上去似乎較其他地產股偏高。
他舉例說，新世界（017）窩輪引伸波幅過去一直只維持在30%水平，但自從TCI去年11月底披露持有其5.66%股權後，雖然TCI於去年12月16日再披露，持股量降回4.44%，現時持股量不明，但新世界窩輪的引伸波幅至今已升至37至56%。