【本報訊】市場一直看好今年豪宅市道，認為會跑贏大市。香港置業更認為今年港島區二手豪宅在一手供應短缺下，樓價會有顯著升幅，其中最突出的10個豪宅屋苑中，中半山帝景園樓價升幅可達30%（見表）。
香港置業執行董事李志成表示，該行統計，今年可發售豪宅雖有3534個，但港島區只佔717個，而且缺乏大型項目，及部份發展商會保留物業作長線投資，令實際供應更少。再者，現時一手豪宅售價，均較同區二手高最少一成，如帝景園現時的呎價約9442元，較同區富滙豪庭一手造價15511元，更低近四成。
港島新供應少
在經濟持續向好，及利率將見頂下，港島二手豪宅樓價應有很大上升潛力，除帝景園外，一些大型及質素高的豪宅，如大潭浪琴園及陽明山莊、薄扶林貝沙灣、西半山寶翠園和渣甸山嘉雲臺等升幅也有兩成以上。
另外，該行助理營業董事林樹權補充，市場對獨立屋、複式或連地下花園單位，更求之若渴，由於樓價稍回落2%至3%，有多宗該類成交，大坑竹麗苑複式A室，作價1740萬元。
