【本報訊】早前成功爭取將高度限制由30層放寬至50層的置地東半山麗星樓重建項目,計劃再度挑戰政府訂下的高度限制,擬將已統一業權的麗星樓,拆卸重建成2幢55層高住宅,提供284個單位。
置地去年初透過強制拍賣,統一大坑道13至15號麗星樓業權,正部署重建大計。繼多年前爭取將重建高度放寬至50層及213米(香港主水平基準以上‧下同)後,發展商最近再向城規會申請,將物業高度提高至224.8米,擬建2幢53層高加2層走火層的住宅大廈,總樓面達30.8萬方呎,有關申請將於下月提交城規會審議。
此外,新地(016)位於荃灣傅屋路13至17號工廈重建住宅項目,地盤面積13197方呎,昨獲批以5倍地積比率重建,可建1幢42層高住宅,提供105個單位。
流浮山別墅不准擴建
不過,香港興業(480)元朗流浮山深灣路住宅發展項目,在進一步收地後,計劃將發展規模擴大5%,昨遭城規會以整體布局未見理想為由否決。該項目原已獲批建128幢別墅,經擴大地盤面積後佔地8.4937公頃(約91.4萬方呎),發展商計劃加大別墅的平均面積至2325方呎,擬建116幢3層高別墅,但未能成功闖關。