Altadena戶戶身價逾億

Altadena戶戶身價逾億

山頂白加道27號AltadenaHouse,落成至今逾三十年,一直是區內最頂級的分層豪宅,地位歷年不變,兩個月前便有一個中層複式單位,以每呎逾兩萬元易手,成交價達9400萬元。該單位售出後,大廈已無放盤,想進駐的話,只有退而求其次,洽租現時唯一一個租盤,月租20萬元。

AltadenaHouse以廣闊維港海景及罕見的巨無霸面積見稱,全幢大廈劃一為4500方呎複式單位,總數18個,每個市值以億元計。歷任業主有跨國企業、國際大型銀行、本地老牌家族等等,尤以老牌家族後人最多,較早期有嘉頓公司創辦人張子芳後代,96年一併購入兩個複式單位,據悉,一直收租,估計兩伙合共市值近兩億元。同年,以生產家庭電器起家的新馬德製造廠,創辦人孫志新家族,以7450萬元買入一個頂樓複式,孫氏遺孀周月琴及三名女兒,一直活躍於豪宅買賣,現時持有收租的豪宅物業,估計市值共達30億元。

不過,孫家作風非常低調,知名度遠不及同樣鍾情買賣豪宅的船王包玉剛後代,其三女兩夫婦及前四女婿,均曾是AltadenaHouse業主,其中三女包陪麗,與日籍夫婿渡伸一郎,持有頂樓複式單位六年之久,至02年,以5300萬元賣出。至於四女婿鄭維健(已離婚),04年以7069萬元售出以個人名義持有的中層複式。
鷹君集團董事羅孔瑞(主席羅鷹石兒子)女婿朱惠德,去年3月在拍賣場上,以7200萬元購入原由建萊持有的銀主單位,之後,聘請名設計師岑啟基大事裝修,花500萬元翻新後,以1億元放盤,終於在去年底以9400萬元易手,扣除裝修費,9個月賺1700萬元。

複式下層全層樓底高達15呎,比大部份豪宅採用中空樓底,更具震撼力。

AltadenaHouse以磚紅色外牆為物業標記,其外觀與叫座力一樣歷久常新。