【本報訊】近月樓市整固未完成，發展商今年一反常態，放棄新春推盤活動，僅華懋集團計劃於新春假日推出3盤迎接狗年。
趁市靜提供優惠出擊
華懋集團售樓部經理吳崇武表示，新春期間，集團會推出一連串置業優惠促銷沙田碧濤花園2期、馬鞍山迎濤灣及青山公路傲庭峰，涉及單位約740個，並設樓價15%或20%首20個月或30個月免息供優惠。他笑言不少發展商放棄春節檔期賣樓，但華懋則出擊，「正是好時機」。
過去每逢春節，都是各大小發展商促銷貨尾時機，期間會推出如置業利是、裝修優惠、或樓價折扣等優惠。尤以大發展商如恒基地產（012）、新鴻基地產（016）及長江實業（001）等，招數更是層出不窮。不過今年新春，至今仍未有行動。
新地君滙港2月開盤
新鴻基地產代理執行董事周國賢表示，今年未有籌備新春賣樓，最快推出的大角嘴君滙港3、5及6座單位，也要待示範單位在2月中開放之後才開賣。他相信今年樓市會穩步向上，但經過去兩年多上升後，第一及二季仍會整固，隨後累積的購買力便會重新入市。
恒地營業部總經理謝偉銓說，樓市實須整固後才可健康發展，現時發展商都看好後市，才不推新盤。該公司新春後首個推出的土瓜灣翔龍灣，也安排在第二季發售，但假若樓市好轉，西灣河嘉亨灣貨尾也會在農曆新年後推出。今年計劃銷售3000個單位，主要來自翔龍灣、屯門豫豐花園及大埔比華利山。
另長實高級營業經理黃思聰稱，葵涌漾澄軒要在新春後才會推出，隨後便是天水圍項目，馬鞍山項目要下半年才推。
嘉里復活節應市
嘉里建設（683）助理市務總經理吳美珊指，最快推售的何文田灝畋峰，復活節才應市，屆時以現樓方式發售。