【本報訊】由於澳門今年有多個商場落成，提供一站式購物之便，故此會令當地的購物模式起變化。商場舖料會吸引中高檔商戶進駐。美聯澳門行政總裁張一輝表示，預期今年澳門商舖租金升15%。
街舖承接轉弱
張一輝指出，澳門傳統購物街如板樟堂區、新馬路等的街舖，不少已為連鎖集團承租，因供應短缺，大幅推高租售價，其中去年中租金已較04年初升30%，平均呎租200元，最高更達300元，在承接力轉弱下，終於因與叫價背馳而出現回落，相信今年表現會較遜色。
9個商場落成
相反，今年共有9個商場落成，涉及樓面59.414萬方呎，開闢高檔消費市場，呎租30元，只為旺區殷皇子馬路街舖的五分一。當中屋邨商場料吸引中國品牌、本港超市及食肆等進駐。至於酒店商場或主題商場等，則可吸引中高檔品牌承租。
他說，澳門每年有60萬方呎商場落成，並朝高檔路線發展，在經濟前景向好下，料為商場租金帶來支持。