【本報訊】去年一手新盤以豪宅主導，在發展商「先求價後求量」的策略下，全年一手成交只得逾1.5萬宗，創10年新低。利嘉閣指出，今年應市新盤將轉以中小型住宅為主，預計成交量將較去年大升逾5成，重返2.5萬宗水平。該行更預期，發展商將一改去年開價進取的作風，在市況未明的情況下，部份新盤將以震撼價推售。
今年新供應3.2萬伙
利嘉閣地產董事伍洽強表示，去年全年一手住宅買賣登記共有15858宗，較04年大幅減少42%之餘，亦創過去10年新低。
該行執行董事廖偉強表示，今年可供發售的新盤單位達3.2萬個，當中10個大型新盤（見表）將以中小型住宅主導，加上市場在過去半年累積一定購買力，相信年內新盤成交量將重返2.5萬宗水平，總值將達1000億元，較去年增加5%。
利嘉閣增聘300人
不過，發展商今年將改變開價進取的態度，以較合理的價錢推盤，部份更會先以震撼價推售測市。
廖偉強表示，為配合年內多個大型新盤推售，利嘉閣將於農曆新年後增聘300名前線員工，主攻一手新盤，令集團員工人數增至2000人。