【本報訊】房屋署密鑼緊鼓籌備明年初復售一萬六千個居屋單位之際，房屋協會卻搶房署「頭啖湯」，今年底推出位於九龍東的啟德花園及屯門四丙區項目，共一千六百二十四個貨尾單位。消息人士表示，房協推出單位少，加上貨尾居屋環境較房協單位佳，故不怕「頂爛市」。房協表示，推售前會逐一檢查單位狀況，確保樓宇質素良好。 記者：馮永堅
房協早年配合政府停售居屋政策，停售單位至今。去年房協與房署開始商討復售單位安排，同意不同時推售同區單位，以防搶對方生意。房協手上有二千七百個單位待售，當中包括住屋發售計劃下的啟德花園四百七十二個單位及屯門四丙區項目的一千一百五十二個單位。此外，房協另有逾一千個夾屋貨尾單位，分布在香港仔悅海華庭、何文田欣圖軒、葵涌浩景臺及將軍澳疊翠軒（見表）。
據了解，房協將較房委會早一至兩個月、即今年底推出啟德花園及屯門四丙區項目。消息人士說，房協雖先推出貨尾單位，但有信心不會影響居屋銷量，「嘉峰臺同啟德花園同區，但嘉峰臺環境好啲，加上房協單位唔多，應該冇乜影響。」
至於申請者的入息及資產限額，將與申請居屋一樣，即二人白表申請者月入限額為二萬二千元，資產限額六十萬元，一人申請者限額會減半。綠表申請人必須是公屋居民，或在輪候冊上人士。
房協發言人表示，正與房署商討推售單位時間表，並指該批單位質素良好，房協推售前會逐一檢查，確保「冇問題」。不過，房委會委員王坤表示，房署早前取消居屋回購是變相趕客，加上房協先推售貨尾單位，對居屋銷情肯定是雪上加霜。
擬收回丹拿山邨地皮
此外，政府與房協商討以補價形式，收回房協原本用作發展資助房屋的北角丹拿山邨地皮。消息人士說，房協有意與地產商合作在該地建私樓，但政府以有違當初發展資助房屋原則為由，決定收回該地皮，日後不排除會作拍賣。中原地產代理研究部高級經理黃良昇說，丹拿山邨地皮面積近九萬二千平方呎，估值高達三十三億元。他歡迎政府收回該地皮作拍賣，以增加庫房收入。