【本報訊】由老牌發展商啟明建業後人關秩安持有的汀九麗都灣住宅發展項目，計劃將地積比率提高至1.2倍，興建13幢3層高臨海別墅。
該項目位於青山公路汀九段桂盧毗鄰，地盤面積近2.83萬方呎，現劃作住宅（乙類）2用途，根據分區大綱圖規定，發展商若能解決青山公路的噪音問題，可向城規會申請，將地積比率由原來的0.4倍提高至1.2倍。
倘獲批可建3.4萬呎
發展商最近向城規會申請，計劃以1.2倍地積比發展，興建13幢3層高別墅，總樓面達3.39萬方呎。
項目毗鄰為新地（016）更生灣住宅地盤，早於04年已獲批以近0.8倍地積比發展，可建6幢4層高半獨立洋房及2幢5層高分層豪宅，共提供44個單位。