【本報訊】樓市經過一輪調整，樓價自高位回落，令上車客入市意欲回升。經絡按揭指出，上月採用95%按揭入市的買家比例，已由11月谷底時的7%，回升至9%，相信年內隨着樓價平穩發展，比例將回升至15%。
經絡按揭轉介首席副總裁鄭偉雄表示，95%按揭佔整體按揭比例與樓價有密切關係。有別於一般炒家趁升市入市掃貨，樓價急升反而令採用95%按揭的上車客卻步。他指出，去年隨着樓價大幅上升，95%按揭佔整體按揭比例，卻由3月高峯期的23%持續回落，跌至11月時只有7%，主要因是上車客見樓價急升，不敢貿然入市，銀行在升市時亦收緊對上車客的審批。
不過，隨着樓價回落及轉趨平穩，上車客又再蠢蠢欲動。鄭偉雄表示，上月95%按揭比例已自谷底反彈，可預視樓價將於未來平穩發展。該行以電話訪問200名採用95%按揭入市的買家，35%表示因預期樓價穩定，決定入市。